1. 현황조사시 소유자 이윤우 만남(임대차관계 없이 소유자 가족이 거주한다고 진술함).
2. 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 이윤우(소유자, 전입일자:2004.12.27.) 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
대상물건은 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 소재 ‘서리마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량 진.출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로(은현리 1336번지, 지목: 도로, 소유자: 국) 및 북측으로 타인 소유의 노폭 약 4미터 내외의 도로(은현리 746-6, 지목: 도로, 소유자: 이봉은)와 각각 접함.
완경사지대 내 부정형 토지로서, ‘단독주택’ 부지로 이용중임.
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
‘건물 감정평가 요항표 - 부합물 및 종물 관계’ 참조.
없 음.
‘건물 감정평가 요항표 - 임대관계 등’ 참조.
일련번호 2 건물은 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일자: 2018.08.21) 외벽: 치장석 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.
일련번호 2 : 단독주택으로 이용중임.
위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
대상물건 지상에 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 건물㉠,㉡이 소재함.
없 음.
미 상 임.