매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.현장에서 만난 소유자 최명일 점유하고 있다고 함.
2.전입세대 주민등록열람 바, 세대주 강현수(전입:2020.12.15)외 세대원 1명(소유자 최명일 포함) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
3.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
- • 2026.08.25 (10:00)예정604,233,850원
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인강OO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자현OO
- • 근저당권자최OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자울OOOO OO(OOO)
본건은 울산광역시 북구 창평동 소재 "농소운동장" 남동측 인근에 위치하며, 인근지역은 단독주택, 일부 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산 으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
본건 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
평지에 위치한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
본건 토지 북동측으로 소폭(폭 3~4미터 내외)의 비포장도로(일부 구간 포장도로)에 접하며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(차일3지구), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역 (전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임.
본건 토지상에 소량의 수목(감나무, 소나무 등)이 소재하나, 수목의 수종 및 수량, 수령 등 으로 보아 본건 토지의 사용에 큰 영향은 없겠음.
본건 토지는 귀 제시목록(공부)상 지목이 "대지"이나, 현황 극히 일부는 "도로"로 이용중 이며, 정확한 도로의 위치 및 면적 등은 별도의 지적측량을 요하니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 없 음.
(주택) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감, 벽돌마감 등. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임. (부속 퇴비사) 토담조 함석지붕 단층 건물은 현황 "멸실" 상태임.
단독주택으로 이용중임.
전기설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비, 바닥 데크, 다락, 기타 부대설비 등 되어 있음.
본건 건물의 부합물 및 종물로 보이는 제시외건물 및 제시외설비[기호(ㄱ~ㅁ): 후첨 "건물 개황도, 사진용지" 참조]가 소재하나, 제시외건물 및 제시외설비의 구조 및 규모, 용도 등 으로 보아 본건 건물의 사용에 큰 영향은 없겠음.
없 음.
가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 없 음.