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신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경1448
경상남도 양산시 교동 1022 양산교동월드메르디앙1단지 102동 19층1902호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-13
219,000,000원
219,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
166,440,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
43.55㎡(13.17평)
건물면적
72.0612㎡(21.798513평)
₩ 청구액
109,562,293원
현장조사서
조사일 :
2025.09.30
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 석나윤(소유자 겸 채무자, 전입일자:2021.02.05.) 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 교동 소재 '양산여자고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근가능하며 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통싱황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 제19층 제1902호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로 공동주택 건부지로 이용중.
인접 도로상태등
남동측 및 남서측, 북서측 및 북동측으로 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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