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유찰 1회
🏘️연립주택
울산지방법원
2025타경1437
울산광역시 북구 중산동 951-3 4층402호
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-11
58,000,000원
40,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
1.00㎡(0.30평)
건물면적
70.29㎡(21.262725평)
₩ 청구액
50,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.01
1.폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 전현조(소유자, 전입:2014.07.14)외 세대원 5명(동거인 강성훈 외 3명 포함) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 중산동 소재 '약수초등학교' 남동측 인근에 위치하는 현칭'두광 하이트빌라' 4충 402호로서 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리조 경사슬래브지붕 5층건내 4층 402호로서 외벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부타일마감등. 창호: 샷시창호임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급 배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 연랍주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애불제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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