신건
🌳전
유치권
농지취득
맹지
울산지방법원
2025타경1434
경상남도 양산시 하북면 삼감리 486
916,798,000원
916,798,000원
신건
AI 예상낙찰가
320,879,300원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
유치권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
695,503,509원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.08
현황조사시 만난 김*식의 진술에 의하면 본건 토지의 동측 일부를 임대차관계 없이 사용하고 있다고 진술함.
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대와 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대열람 내역 첨부함) 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부함).
②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 주식회사 한보개발(사업자등록신청일:2022..04.15.), 주식회사 성도산업개발(사업자등록신청일:2023.10.06.) 각 등록되어 있음(상건건물임대차 현황서 첨부).
기일 내역
- • 2026.06.24 (10:00)예정916,798,000원
당사자 내역
- • 채권자양OOOOOOOOOO
- • 채권자양OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 임차인주OOO OOOOOO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자양OOOOOOOOOO
- • 근저당권자양OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- • 압류권자양OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자양OO
- • 배당요구권자성OO(OOOO)
- • 유치권자성OO(OOOO)
감정평가요항표
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
355,473,000원
평균매각가
131,889,025원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.9회
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