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유찰 1회
🏢아파트
울산지방법원
2025타경1424
경상남도 양산시 평산동 564 태원아파트 104동 1층105호
154,000,000원
107,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
47393㎡(14336.3825평)
건물면적
116.5㎡(35.24125평)
₩ 청구액
101,318,596원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.24
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 조상재(소유자 겸 채무자, 전입일자:2021.09.03.) 외 세대원 3명 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정107,800,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰154,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자미OOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 압류권자양OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자양OO
- • 배당요구권자토OOO OOOO
- • 배당요구권자부OOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 ""신명초등학교"" 남동측 인근에 위치한 태원아파트 104 동 1층 105호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 1층 105호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
경사지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 주변으로 중로 및 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-12-28)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 없 음.