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신건
🌳답
농지취득
울산지방법원
2025타경1421
경상남도 양산시 소주동 551
1,378,580,000원
1,378,580,000원
신건
AI 예상낙찰가
427,359,800원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
637,160,464원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.22
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정1,378,580,000원
당사자 내역
- • 채권자금OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- • 채무자류OO
- • 소유자성OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자금OOOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 지상권자금OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상부동산은 경상남도 양산시 소주동 소재 ""새진흥4차아파트"" 서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 농경지, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 전, 일부 묵전 및 현황 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
남측으로 세로(가), 북측으로 세로(가)에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>`2016.6.30일 농업진흥지역에서 해제된 필지는 해당 부서(농정과)에 별도로 문의하시기 바랍니다..
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
토지대장상 지목 답이나, 현황 전, 일부 묵전 및 현황 도로로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
352,291,450원
평균매각가
142,904,456원
매각가율
31%
평균유찰횟수
4회
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