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유찰 3회
🌳답
농지취득
맹지
울산지방법원
2025타경1405
울산광역시 북구 천곡동 957-5
104,977,000원
36,007,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
50,388,960원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
67,231,601원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.17
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정36,007,000원
- • 2026.05.06 (10:00)유찰51,439,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰73,484,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰104,977,000원
당사자 내역
- • 채권자농O OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 지상권자농O OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 달천동 소재 ""달천농공단지"" 북측 근거리에 위치하며 부근은 임야 및 농경지대이나 남측으로 근거리에 공장지대가 서측으로는 근거리에 자연부락 및 공장 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량출입은 불가능하며 일반대중교통편도 불편한 편입니다
형태 및 이용상태
제형에 유사한 토지로서 묵답의 잡풀이 무성한 상태입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다
공부와의 차이
없습니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
385,781,833원
평균매각가
130,152,500원
매각가율
48%
평균유찰횟수
3회
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