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신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경1399
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1555-1 울산교동리슈빌아파트 108동 2층202호
입찰일: 2026년 09월 17일 (10:00)D-13
263,000,000원
263,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
213,030,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
45.39㎡(13.73평)
건물면적
84.5903㎡(25.588565749999997평)
₩ 청구액
205,561,981원
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 '울주군보건소' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
기호(가)는 2008년 05월 22일자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 중 2층 201호로서, 현상 및 관리상태는 보통시되며, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호등입니다.
이용상태
공동주택(아파트)입니다.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통시됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
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