신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경1394
경상남도 양산시 평산동 568 봉우아파트 207동 2층203호
81,500,000
81,500,000
신건
AI 예상낙찰가
61,125,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
28890.00(8739.23평)
건물면적
67.88(20.5337평)
₩ 청구액
7,099,723원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.24

본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    81,500,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    파OOOO OOOO OOOOO OOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    한OOOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    하OOOO OOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOO
  • 교부권자
    양OO
  • 배당요구권자
    한OOOOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO
  • 주택임차권자
    박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 <신명초등학교> 남측 인근에 위치하는 봉우아파트 207동 2층 203호로서, 주위는 대단지 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 207동 지하 1층/지상 20층 건물 중 2층 203호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등, 내벽: 벽지바름, 타일붙임 등, 창호: 샷시창호 등.

이용상태

공동주택(아파트)임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

주변 가로망상태 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2024-06-20), 제3종일반주거지역, 근린공원(2012-09-06)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-12-28)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

인근매각통계
매각건수
67
평균김정가
177,400,000
평균매각가
138,939,217
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...