0 / 9
유찰 1회
🏢아파트
울산지방법원
2025타경1389
경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 102동 6층604호
234,000,000원
163,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
177,840,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
52.22㎡(15.80평)
건물면적
73.1686㎡(22.133501499999998평)
₩ 청구액
124,525,810원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
기일 내역
- • 2026.09.02 (10:00)예정163,800,000원
- • 2026.07.29 (10:00)유찰234,000,000원
당사자 내역
- • 채권자상O OOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자상OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 양산시 평산동 소재 ""신명초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근 린생활시설, 학교,농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
차량접근이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 중 6층 604호(사용승인일:2024.01.31) 로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 창호 : 샤시창호 등
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스공급설비, 소방설비 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내의 정방형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지내외부 가로망상태 보통시 됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접 합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
68건
평균김정가
182,864,706원
평균매각가
143,858,414원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.3회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...