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신건
🌳답
농지취득
울산지방법원
2025타경1374
경상남도 양산시 하북면 백록리 425-1
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-11
412,080,000원
412,080,000원
신건
AI 예상낙찰가
152,469,600원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
439,937,734원
현장조사서
조사일 :
2025.09.06
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 하북면 백록리 소재 ""원백학경로회관"" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 부정형의 토지로 대체로 평탄하며, 휴경지상태입니다.
인접 도로상태
일련번호(1): 북동측으로 세로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(650m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중, 영농여건불리농지<추가기재> 가지산도립공원, 하천법에 의한 하천구역 하천예정지 등은 해당부서에 별도로 문의하시기 바랍니다.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 장기간 방치된 컨테이너 1개동(면적:18㎡, 용도:창고)이 소재하나, 본건에 미치는 영향 및 별도의 경제적 가치가 없을것으로 판단되어 평가에서 제외하였습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
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