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유찰 4회
🌳대지
울산지방법원
2025타경1370
울산광역시 북구 산하동 1017-17
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
1,800,250,000원
432,240,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
882,122,500원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
248,301,847원
현장조사서
조사일 :
2025.09.15
감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 북구 산하동 소재 <강동중학교> 남동측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시 설, 숙박시설 및 나대지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 상업나지 상태입니다.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 15미터 내외, 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제 한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.
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