pic
pic
pic
0 / 3
신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경1367
경상남도 양산시 덕계동 1577 경동스마트홈 102동 17층 1701호
148,000,000
148,000,000
신건
AI 예상낙찰가
113,960,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.557(12.570992500000001평)
건물면적
59.9758(18.1426795평)
₩ 청구액
51,162,260원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.06

본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).

기일 내역
  • 2026.05.14 (10:00)예정
    148,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    부OOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    해OOOOO
  • 교부권자
    양OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
  • 배당요구권자
    부OOOOOOO
  • 임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 양산시 덕계동 소재 ""덕계초등학교"" 북동측 인근에 위치한는 경동스마트홈아파트 102동 제17층 제1701호로서 주위는 아파트단지와 단지내 상가 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경 보통인 편입니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 노선버스 정류장도 소재하여 일반적 교통사정 편리한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중 제17층 제1701호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 미상.(폐문및 관계인 부재로 내부 마감재 등은 조사하지 못했습니다.) 창호 : 새시창마감입니다.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급,배수설비와 개별난방에 의한 온수,급탕설비되어 있으며 공용으로 화재탐지 및 경보시설과 옥내소화전,승강기설비가 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 동고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

동측으로 22미터, 남동측으로 12미터의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) [이하공란] 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [이하공란] <추가기재> 하천법에 의한 하천구역 하천예정지 등은 해당 부서에 별도로 확인하시길 바랍니다. [이 하공란]

공부와의 차이

해당 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

인근매각통계
매각건수
49
평균김정가
203,204,082
평균매각가
160,760,838
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...