pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 10
신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경1349
경상남도 양산시 평산동 76-2 대우월드피아 13층1301호
77,600,000
77,600,000
신건
AI 예상낙찰가
59,752,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
8.2213(2.48694325평)
건물면적
49.905(15.0962625평)
₩ 청구액
53,109,172원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.29

1. 현황조사시 임차인 김동욱 만남.
2. 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 김동욱(전입일자:2024.11.05.), 세대주 김세명(전입일자:2021.06.30.) 각 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).

기일 내역
  • 2026.05.14 (10:00)예정
    77,600,000원
당사자 내역
  • 채권자
    울OOO OOOOOO
  • 채권자
    울OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    김OO
  • 근저당권자
    울OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    울OOOOOOOOO
  • 압류권자
    양OOOO
  • 교부권자
    창OOOO
  • 교부권자
    양OOOO
  • 교부권자
    양OO
  • 임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 '이마트 트레이더스' 북측 인근에 위치하는 '대우월드피아' 13층 1301호로서, 주변은 아파트단지, 대형마트 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됩니다.

건물의 구조

본건은 2014.09.05.자로 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건물 내 제13층 제1301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 벽지바름, 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시창호등

이용상태

공부 및 현황 공동주택(아파트)로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 공동주택(아파트) 건물의 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 인근 가로망 상태 보통시됩니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 해당사항 없습니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

인근매각통계
매각건수
49
평균김정가
203,204,082
평균매각가
160,760,838
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...