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신건
🌳
농지취득
울산지방법원
2025타경1332
울산광역시 울주군 온양읍 외광리 820-3
입찰일: 2026년 09월 17일 (10:00)D-13
75,456,000
75,456,000
신건
AI 예상낙찰가
24,145,920(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
230,571,650원
현장조사서
조사일 :
2025.09.04
2025.09.04

감정평가요항표
위치 및 주위환경

울산광역시 울주군 온양읍 외광리 소재 ""남창공업단지"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농 경지, 임야, 공업용, 태양광설비 및 창고 등으로 형성된 지역입니다.

위치 및 주위환경

울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 소재 ""중광마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 구거, 창고 및 단독주택 등으로 형성된 지역입니다.

교통상황

맹지로서 인근까지 차량 접근이 가능합니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능합니다.

형태 및 이용상태

부정형의 경사지로서 지목은 농경지이나 휴경상태입니다.

형태 및 이용상태

부정형의 완경사지대내의 농경지이나, 휴경상태입니다.

인접 도로상태

맹지상태로서, 인근 토지를 통하여 출입이 가능합니다.

인접 도로상태

기호3 토지 : 동측으로 폭 약2-3미터내외의 포장도로에 접합니다. 기호4 토지 : 서측 및 남측으로 폭 약2미터내외의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호3 토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축 종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4 토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축 종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축 종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2 토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축 종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호5 토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축 종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없습니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다. -기타 : 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다. -기타 : 토지의 정확한 위치 및 현황은 경계측량이 필요하오니, 경매진행시 참고하시기 바랍 니다.

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