0 / 9
유찰 2회
🏘️다세대주택
울산지방법원
2025타경1319
울산광역시 중구 성안동 388-2 1층103호
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-12
65,000,000원
31,850,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
43,550,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.19㎡(7.32평)
건물면적
35.19㎡(10.644974999999999평)
₩ 청구액
65,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.02
1.폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 유귀순(전입:2020.11.14), 세대주 최동규(전입:2022.02.11) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 '한국방송통신대학교 울산지역대학' 동측 인근에 위치한 통칭 ""성벽 베고니아 하우스"" 1층 103호로서 주변은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 임야, 농경지 등이 혼재되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건중 1층 103호로서 외벽: 드라이비트 마감 등. 내벽: 벽지마감 및 일부 타일 붙임 등. 창호: 샷시창호 등.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
경사지에 위치해 자체부지 대체로 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통시 됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2012-02-16), 고도지구(27m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역(2017-11-02)(백양사 석조부도 및 칠성각 500m)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항 미상입니다.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...