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유찰 2회
🏢아파트
울산지방법원
2025타경1292
울산광역시 울주군 상북면 향산리 603-22 청구가든아파트 디동 4층406호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-11
65,000,000원
31,850,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
51,350,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
5575.00㎡(1686.44평)
건물면적
60.8㎡(18.392평)
₩ 청구액
13,952,780원
현장조사서
조사일 :
2025.08.30
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 황성욱(소유자 겸 채무자, 전입일자:2020.10.13.) 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 상북면 천전리 소재 울산운전면허시험장 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트지대로서 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
건물의 구조
일련번호(가). 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물 중 4층 406호로서, -외벽: 몰탈 위 페인팅마감, -내벽: 벽지 및 타일마감, -창호: 샷시단창 및 이중창 등입니다.
이용상태
일련번호(가): 공동주택입니다.
설비내역
위생 급·배수 및 전기설비, 개별난방설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
토지의 형상 및 이용상태
일련번호(1): 부정형의 평지로서 공동주택 건물부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
일련번호(1): 본건 남동측으로 세로에 한면이 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 해당사항 없습니다.
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