pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 6
신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경1282
울산광역시 울주군 범서읍 천상리 646 한라그린피스맨션 103동 2층203호
155,000,000
155,000,000
신건
AI 예상낙찰가
127,099,999(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
25.82(7.81평)
건물면적
73.8(22.324499999999997평)
₩ 청구액
121,820,983원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.05

본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 임은희(채무자, 전입일자:2017.11.13.) 외 세대원 2명(배우자, 소유자 이상훈 포함) 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    155,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OO OOOOO
  • 채무자
    임OO
  • 소유자
    이OO
  • 근저당권자
    서OOOOOOO
  • 가압류권자
    손OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    울OOOO OOO
  • 배당요구권자
    손OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 <범서초등학교> 남서측 인근에 위치하는 한라그린피스맨션 제103동 제2층 제203호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층/지상 20층 103동 건물 중 2층 203호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등, 내벽: 벽지바름, 타일붙임 등, 창호: 샷시창호 등.

이용상태

공동주택(아파트)임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 자체 등고 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

주변 가로망상태 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

인근매각통계
매각건수
18
평균김정가
200,277,778
평균매각가
177,697,027
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...