매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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본건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 이해식(전입:2015.07.22)외 세대원 2명(소유자 양미자 포함) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부함.)
- • 2026.06.24 (10:00)예정369,135,600원
- • 채권자동OO OOOOO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자동OOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자울OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자울OOOO OO
본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 '홈플러스 울산동구점' 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 다가구주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.
세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로에 접하며, 북측으로 소폭의 진입 도로 개설되어 있음.
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
없 음.
없 음.
가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.
가. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층건으로, 외벽: 치장석 붙임마감, 스톤코트 마감 등. 내벽: 벽지마감, 일부 내장타일 붙임 등. 창호: 샷시창호 임.
단독주택(2층, 3층) 및 근린생활시설(1층)으로 이용중임.
위생 및 급,배수설비, 전기설비, 주택부분 난방설비 되어있음.
본건 지상에 별첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 기호(ㄱ)~(ㄷ)이 소재하여 이를 실측 평가하였으며, 제시외 건물의 구조, 규모 및 이용상황 등으로 보아 부합물 및 종물로서 이로 인해 토지의 사용 수익에 받는 영향은 미미할 것으로 판단됩니다.
없 음.
가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 제시외 건물 기호(ㄱ)은 기존 건물의 일부 외벽을 확장하여 식당으로 사용하고 있는 바 이를 감안하여 평가하였으며, 경매 입찰 시 건축법 위반에 따른 원상 회복 이행 여부 등에 유의하시기 바랍니다.