본건은 울산광역시 울주군 두서면 인보리 소재 '두서면 행정복지센터' 남동측 인근에 위치하는 부동산이며, 주위는 농경지, 축사 등으로 형성되어 있음.

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 다소 불편시됨.

본건(1,2): 세장형의 토지이며, 일부 전 및 수목(소나무 등)이 식재되어 있는 상태임. 본건(3,6,9): 세장형의 토지이며, 답임. 본건(4,5,7,8): 4필지 일단의 세장형의 토지이며, 축사부지임.

본건(1,2,3): 맹지임. 본건(4,5,7,8): 남서측으로 세로에 접함. 본건(6,9): 남서측으로 세로에 접함.

본건(1~5): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법>. 본건(6~9): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>.

감정평가 의견란 참조.

본건(1,2): 공부상 지목 답이나 현황 일부 전 및 수목이 식재되어 있는 상태임. 본건(4,5,7,8): 공부상 지목 답이나 현황 일단의 축사부지임.

후첨 &apos;건물감정평가요항표&apos; 참조.

본건(10): 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 건으로서, 내외벽: 일부 판넬 및 무벽체임. 본건(11): 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 건으로서, 내외벽: 일부 판넬 및 무벽체임.

본건(10,11): 축사임.

전기설비, 환기.온도설비, 환풍설비 등이 설치되어 있음.

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공부상 본건(10)은 공부상 면적은 244㎡이나 건축물현황도 및 실측 면적상 224㎡로서 건축물현황도 및 실측 면적을 기준으로 감정평가 하였으며, 본건(10,11)은 공부상 판넬지붕이나 현황 칼라강판지붕임.

i)임대관계: 미상임. ii)기타: 없음.