본건은 울산광역시 북구 중산동 소재 ""약수초등학교"" 북측 인근에 소재하는 동성산업(주)로서 주위는 자연녹지지역 자연취락지구내로서 아파트와 일반주택으로 형성되어 있으며 북측은 녹지지역내 농경지대, 동측 산업로 월편은 임야와 일반주택지대 및 개발된 정비된 아파트와 주택지대로 남측은 초등학교와 일반주택 및 농경지대로 형성되어 있으며 북구에서는 다소 외곽지대에 소재하며 주위환경 보통인 지역입니다.

본건 차량 출입 자유로우며 노선버스 정류장도 인근이고 간선도로인 산업로가 접하여 있어 제반 교통사정 편리한 편입니다.

기호(1)은 동측의 산업로보다는 약간 저지상태이고 접한 세로와는 동고 평탄하며 공장부지로 기호(2)는 현황 도로로 이용중이고 기호(3)은 접한 세로와는 동고 평탄하며 공장부지로 이용중입니다

각 필 공히 세로의 포장도로에 접하며 기호(1)은 산업로와 세로의 도로를 경유하여 접하는 상태입낟.

기호(1):도시지역, 자연녹지지역(2025-02-06), 자연취락지구 [이하공란],가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물 제한표면구역<공항시설법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> [이하공란],중점경관관리구역 [이하공란] 기호(2):도시지역, 자연녹지지역(2025-02-06), 자연취락지구 [이하공란],가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물 제한표면구역<공항시설법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> [이하공란],중점경관관리구역 [이하공란] 기호(3):도시지역, 자연녹지지역(2025-02-06), 자연취락지구 [이하공란],가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물 제한표면구역<공항시설법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> [이하공란],중점경관관리구역 [이하공란]

해당 없습니다.

해당 없습니다.

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

기호 (가) : 철근콘크리트구조,조적조,경량철골조 평스라브, 경사스라브구조,샌드위치판넬지붕 2층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 내벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 타일마감. 창호 : 새시창호. 기호 (나) : 철골콘크리트구조 샌드위치판넬조 경사지붕 2층 건물로서 외벽 : 판넬,스타코, 패어글랄스마감. 내벽 : 판넬,벽지,타일 마감, 주기둥 : H-Beam 400*400mm,380*300mm 높이 : 약10.4m 창호 : 새시창,패어글라스창 마감입니다.

기호 (가) : 작업장,사무실 등으로 이용중입니다. 기호 (나) : 작업장,창고 사무실,식당 등으로 이용중입니다.

위생 및 급,배수설비되어 있으며 건물 (나)는 옥내소화전,일부스프링쿨러설비 등이 되어 있습니다.

본건 지적 및 건물 개황도와 같이 부합물 및 종물(기호 ㉠~㉣) 4동이 소재하여 제시외 건물로서 평가하였습니다.

해당 없습니다.

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.