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신건
🌳임야
분묘기지권
울산지방법원
2025타경1243
울산광역시 울주군 서생면 서생리 560-2
71,344,000원
71,344,000원
신건
AI 예상낙찰가
20,689,760원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
6,036,079원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.24
기일 내역
- • 2026.06.30 (10:00)예정71,344,000원
당사자 내역
- • 승계인씨OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자성OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 압류권자창OO
- • 공유자박OO
- • 공유자안OO
- • 공유자안OO
- • 공유자안OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 배당요구권자하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 서생면 서생리 소재‘성동초등학교’북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량이용 가능하며, 일반적 교통상황은 시외곽지역으로 보통입니다.
형태 및 이용상태
급경사지내 부정형의 토지로서 자연림상태입니다
인접 도로상태
북측 및 서측 도로와 접하여 있습니다
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 역사문화환경보호지구 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지정문화유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없습니다
공부와의 차이
없습니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대사항은 미상입니다. 2.기타; 없습니다
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
218,777,063원
평균매각가
51,454,481원
매각가율
29%
평균유찰횟수
4.5회
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