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유찰 1회
🏢아파트
울산지방법원
2025타경1223
경상남도 양산시 평산동 76-2 대우월드피아 10층1009호
76,400,000원
53,480,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
59,592,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
8.22㎡(2.49평)
건물면적
49.905㎡(15.0962625평)
₩ 청구액
63,180,620원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.14
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 한재현(전입일자:2021.09.27 .) 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
기일 내역
- • 2026.07.16 (10:00)예정53,480,000원
- • 2026.06.11 (10:00)유찰76,400,000원
당사자 내역
- • 채권자울OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 압류권자수OOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 임차권자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 ""이마트 트레이더스"" 북측 인근에 위치하는 대우월드피아 10층 1009호이며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공동주택 등이 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 10층 1009호로서, 외벽: 몰탈 위 페인트칠, 치장석 붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시창 등으로 마감하였습니다.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 상하수도 설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서 주거용 건물부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 중로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상입니다. 2. 기 타 없습니다.
인근매각통계
매각건수
55건
평균김정가
216,672,727원
평균매각가
173,476,739원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.4회
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