매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1. 현황조사시 임차인 김태원 만남.
2. ①행정복지센터의 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대 열람 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 김태원(사업자등록신청일:2025.06.20., 확정일자 부여일:2025.06.20.)이 등록되어 있음(상가건물임대차 현황서 첨부).
- • 2026.06.17 (10:00)예정231,182,000원
- • 2026.05.14 (10:00)유찰330,260,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰471,800,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰674,000,000원
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 압류권자양OO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자양OO
대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 '범어중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철역""남양산역(2호선)""이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상14층 건물 내 제1층 제112호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등 내벽 : 내부 인테리어 및 타일 마감 등 창호 : 알루미늄 샷시 구조임.
대상물건은 근린생활시설(상호명 : 대한민국 폰가게)로 이용 중임.
통상의 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
인근토지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
본건 북측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 21미터 및 남동측으로 노폭 약 11미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없 음.
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타 : 없 음.