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신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경1200
경상남도 양산시 평산동 568-20 덕계동일스위트1차 105동 5층510호
96,000,000원
96,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
74,880,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
344915.00㎡(104336.79평)
건물면적
59.6913㎡(18.05661825평)
₩ 청구액
64,962,880원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.14
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 허은지(전입일자:2021.12.22.) 외 세대원 1명 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
기일 내역
- • 2026.06.24 (10:00)예정96,000,000원
당사자 내역
- • 채권자수OOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인허OO
- • 근저당권자수OOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 양산시 평산동 소재 '신명초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 나지, 전·답의 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황
차량진출입 가능하며, 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 중 5층 510호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샷시창호 등으로 치장 또는 마감되었음.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 2필 일단의 토지로서, 아파트용 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내외 가로망상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근매각통계
매각건수
55건
평균김정가
216,672,727원
평균매각가
173,476,739원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.4회
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