본건 부동산은 서류미제출로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대와 주민등록등본 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 왕영하(전입일자:2024.12.18.) 전입됨(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 물금주유소(사업자등록신청일:2024.12.18., 확정일자부여일:2024.12.19.), 안호영(사업자등록일:2022.04.22.) 등록되어 있음(상가건물임대차현황서 첨부).
본건 부동산은 서류미제출로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대와 주민등록등본 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 왕영하(전입일자:2024.12.18.) 전입됨(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 물금주유소(사업자등록신청일:2024.12.18., 확정일자부여일:2024.12.19.), 안호영(사업자등록일:2022.04.22.) 등록되어 있음(상가건물임대차현황서 첨부).
본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재' 물금초등학교' 북동측인근에 위치하며 본건 도로변은 각종근린생활시설, 도로월편은 대규모아파트단지등이 소재함.
본건 까지 차량접근은 용이하며 도로망, 대중교통 운행횟수, 노선등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 양호한 편입니다.
번호 (1~4)는 각각 세장형의 평탄한 토지이나 4필지가 일단의 주유소부지로 이용중임.
본건 남동측으로 간선도로인 황산로에 접하며 주위 도로망 상태 양호함.
공히 제2종일반주거지역, 일단의주택지조성사업지역 , 가축사육제한구역이며 일련번호 (1) 토지: 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(접함) 일련번호 (2) 토지:, 대로3류(폭 25m~30m)(접함) . 일련번호 (3,4) 토지:, 소로2류(폭 8m~10m)(접함) .
없 음.
없 음
본건 토지는 건물과 일체로 임대중임.
일련번호(5) 건물: 철골조 칼라강판지붕 단층 (캐노피)로서 바닥:콘크리트 및 칼라하드너마감 일련번호(6) 건물: 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건물로서 외벽:화강석붙임및 몰탈위 페인트마감 내벽:몰탈위 페인트, 벽지및 타일마감. 바닥:장판지및 타일등마감 창호:새시창호 일련번호(6) 부속건물: 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층건물로서 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 타일및 몰탈위 페인트마감. 바닥:타일등 마감 창호:새시창호
일련번호(5) : 캐노피로이용중임. 일련번호(6) :1층 -주유소사무실 2층: 주택으로 이용중임. 일련번호(6)부속건물 : 창고로 이용중임.
일련번호(6) : 급배수설비, 유류보일러 난방임.
별첨 '지적및 건물개황도' 참조
일련번호 (6)의 2층은 공부상 위함물저장및 처리시설이나 현황은 주택으로 이용중임. 일련번호 (6)의 부속건물은 공부상 자동차관련시설(세차장)용도이나 현황은 창고임. 일련번호 (6)의 부속건물중 공부상 위험물저장및 처리시설 (10㎡)은 멸실된 것으로 파악됩니다.
본건 주유소 전체및 번호(6)2층은 임대중으로 탐문되나 내역은 미상입니다.