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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
울산지방법원
2025타경1172
경상남도 양산시 상북면 외석리 산32-36
265,990,500원
186,193,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.20
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정186,193,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰265,990,500원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자정OO
- • 소유자정OO
- • 근저당권자기OOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 지상권자기OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 상북면 외석리 소재 ""석계공원묘원"" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 축사 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건은 시외곽지대에 위치하여 일반적인 교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지로 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건 남동측 일부로 폭 약 2~3미터 내외의 콩크리트 포장도로가 지나고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 자연녹지지역, 하천(외석천)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 하천구역<하천법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 현장조사 및 포털의 항공도에 따르면 본건 지상의 일부로 임도가 지나고 있으나, 제대로 관리되지 아니하고 방치되어 일부 임도가 무너지고, 수목 으로 뒤덮여 본건까지 접근이 곤란하였으며, 당해 임도는 도로로서의 그 기능이 어려운 것으로 판단되오니 이 점 참고하시기 바람.