1.해당 부동산 4층에서 소유자의 직원을 만났으며 4층은 소유자 (주)해담의 사무실이고 5층은 건물 관리실로 사용하고 있다고 진술함.
1층에서 임차인의 직원을 만나 임대차 관계를 확인한 바, 1층~3층까지 임차인 점유하고 있다고 함.
2.전입세대 주민등록열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함)
3.외국인체류확인서를 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부)
4.세무서의 상가건물에 대한 임대차정보제공을 요청한 바, 다음과 같음.
[김효영-사업자등록신청(정정신고)일 : 2023.03.02 ](상가건물임대차현황서 첨부함.)
본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 '일산해수욕장' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 숙박시설 및 상업나지 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.
정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
본건 남서측으로 광대한면에 접함.
자연녹지지역(2025-05-29), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 유원지 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(화진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-08-02) 임.
없 음.
없 음.
가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.
가. 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층건으로, 외벽: 치장석 붙임마감, 스톤코트 마감 등. 내벽: 벽지마감, 일부 내장타일 붙임, 인테리어 마감 등. 창호: 샷시창호 및 강화유리창 임.
운동시설(스크린골프장) 및 근린생활시설(사무소)으로 이용중임.
위생 및 급,배수설비, 전기설비, 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
없 음.
없 음.
가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없 음.