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유찰 5회
🌳답
농지취득
울산지방법원
2025타경1126
경상남도 양산시 하북면 용연리 412-4
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)기일 경과
7,116,070,000원
1,195,998,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
2,917,588,700원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,550,927,306원
현장조사서
조사일 :
2025.06.10
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 공히 경상남도 양산시 하북면 용연리 소재 용연교 북서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택, 주유소, 근린생활시설, 농경지, 하천 등으로 형성되어 있 음.
교통상황
본건 토지는 공히 차량 접근 가능하며 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
5필지 일단의 부정형 평지로서 답(휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 35M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1 토지 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2025-04-24)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 일련번호 2 토지 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, <추가기재>하천법에 의한 하천구역 하천예정지 등은 해당 부서에 별도로 문의하시기 바랍니다. - 일련번호 3,4 토지 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>. - 일련번호 5 토지 자연녹지지역, 하천(용연천)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
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