유찰 3회
🌳임야
울산지방법원
2025타경1119
울산광역시 남구 야음동 산149-16
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
373,760,000원
128,199,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
145,766,400원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.05.27
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 야음동 소재 ""울산남부초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 근린공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 북측 인근으로 간선도로(수암로) 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
사다리형의 북서측 하향 경사지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 12미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(요요영재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산남부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 없음.
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