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유찰 2회
🏬근린생활시설
울산지방법원
2025타경1101
경상남도 양산시 삼호동 193 우호윌러스빌 지1층비101호
260,000,000원
127,400,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
78,000,000원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
180.97㎡(54.743424999999995평)
건물면적
180.97㎡(54.743424999999995평)
₩ 청구액
92,696,980원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.04
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정127,400,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰182,000,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰260,000,000원
당사자 내역
- • 채권자웅OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OO
- • 근저당권자웅OOOOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
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건물의 구조
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이용상태
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설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
495,210,200원
평균매각가
184,137,375원
매각가율
30%
평균유찰횟수
4.6회