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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
울산지방법원
2025타경1098
울산광역시 울주군 온산읍 삼평리 산82
589,105,000원
412,374,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
217,968,850원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
490,578,902원
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.22
기일 내역
- • 2026.08.13 (10:00)예정412,374,000원
- • 2026.07.09 (10:00)유찰589,105,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자울OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 온산읍 삼평리 소재 '종곡마을회관' 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 자연림, 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 남동측 하향 완경사 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
174,835,700원
평균매각가
48,251,168원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.5회
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