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유찰 1회
🏢아파트
울산지방법원
2025타경1093
울산광역시 남구 신정동 158-3 두레빌라트 3층301호
153,000,000원
107,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
261585㎡(79129.4625평)
건물면적
57.3904㎡(17.360596평)
₩ 청구액
31,063,438원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.29
본건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 이경우(소유자, 전입:2017.03.06) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 소유자이OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자울OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 '울산공업고등학교' 남동측에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물로서 외벽 : 콘크리트위 미장 마감, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 타일 붙임 및 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.