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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
맹지
울산지방법원
2025타경1085
울산광역시 울주군 온양읍 외광리 산205
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-11
314,902,000원
108,011,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
157,451,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
335,061,204원
현장조사서
조사일 :
2025.05.22
2025.05.22
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 울주군 온양읍 외광리 소재 '외광마을회관' 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호[1~3] : 대상물건은 급경사 부정형의 토지로서, 자연림상태입니다.
인접 도로상태
기호[1~3] : 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호[1,2] : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법>입니다. 기호[3] : 계획관리지역, 도시지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2025-01 -16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건 기호[3] 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 분묘가 소재하오니 경매진행 및 입찰시 재확인하시기 바랍니다.
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