매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 구영모(전입일자:2022.12.28), 세대주 윤하성(전입일자:2020.11.09.) 각 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물임대차 현황서 첨부).
- • 2026.07.02 (10:00)예정360,517,000원
- • 2026.05.28 (10:00)유찰515,024,000원
- • 2026.04.23 (10:00)유찰735,748,480원
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOO OOOOO
- • 임차인구OO
- • 임차인윤OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자양OO
- • 교부권자양OO (OOOOOO)
- • 지상권자한OOOOO
- • 가처분권자신OOOOO
- • 가처분권자중OOOOOOOOO
- • 배당요구권자어OO
본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 <장흥마을회관> 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지대임.
차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
기호(1)은 사다리형 평지로, 공업용 건부지로 이용중임, 기호(3)은 사다리형 평지로, 도로등 임.
본건 기호(1,2) 동측으로 노폭 약4m 내외 포장도로에 접함.
기호(1):제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2):제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 해당지번 중 51㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)『국가지리정보 보완관리규정』제10조제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 도시관리계획 입안중
기호(1) 지상에는 별첨 “지적 및 건물개황도, 사진용지” 와 같이 제시외물건(ㄱ~ㄹ)이 소재하나 본 감정평가 목적에 의거 실측 등을 통하여 개략적인 면적을 산출하여 감정평가하였으며, 정확한 소유권 및 일괄 경매여부 등에 대해서는 재확인하시기 바람. 기호(1) 지상에는 제시외물건(ㅁ) 관정이 소재하여 국가지하수정보센터 및 현황 확인 내용을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
기호(2)는 공부상 일반철골구조 기타지붕이나, 현황 1층 일반철골구조 슬래브지붕, 2층 경량철골구조 기타지붕 이니 경매진행시 참고하시기 바람.
1.임대관계:미상 2.기타사항:없음.
기호(2) 일반철골구조 및 경량철골구조 슬래브지붕 및 기타지붕 2층 건물로서, 외벽: 판넬 잇기 마감 등, 내벽: 판넷 및 벽지, 타일 마감 등, 바닥: 하드너 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임.
기호(2) 공부상 제2종근린생활시설(제조업소)이며, 1층 제조업소, 냉장실, 화장실 등, 2층 숙소2, 거실, 주방, 화장실, 사무실 등 임.
위생 및 급배수 설비 및 전기설비 등.
없음.
기호(2) 공부상 구조는 일반철골구조 기타지붕이나, 현황 일반철골구조 및 경량철골구조 슬래브지붕 및 기타지붕 임.
1.임대관계:미상 2.기타사항:없음.