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유찰 2회
🏘️다세대주택
울산지방법원
2025타경1067
울산광역시 중구 동동 635 신화빌라 에이동 2층301호
57,000,000원
27,930,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22625㎡(6844.0625평)
건물면적
37㎡(11.192499999999999평)
₩ 청구액
89,135,890원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.02
본건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 한지훈(전입:2022.03.08) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정27,930,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰39,900,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰57,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자울OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 임차권자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 중구 서동 소재 ""병영초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단 독주택, 근린생활시설, 학교 및 외솔(최현배선생)기념관 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트, 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 2층 301호로서, 외벽 : 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샤시창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사각형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2000-01-01), 지구단위계획구역(동동지구), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(라 온수피아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(병영초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 없습니다.