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유찰 4회
🌳임야
맹지
울산지방법원
2025타경1065
울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 193-54
140,980,000원
33,849,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
54,982,200원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
300,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.12
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정33,849,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰48,356,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰69,080,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰98,686,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰140,980,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자온OOOOOOO
- • 압류권자울OOOO
- • 압류권자울OOOO OOO
- • 압류권자수OO(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자울OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 소재 <덕현마을> 북서측 근거리에 위치하며 주위는 전원주 택, 나대지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리꼴모양의 토지로서 토지임야 상태입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.(지적도상 전원주택 단지내 도로부지와 꼭지점이 연결된 상태입니다.)
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상이며 기타 사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
380,560,000원
평균매각가
200,029,750원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.1회