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신건
🌳대지
울산지방법원
2025타경1063
울산광역시 중구 성안동 392-13
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)D-11
3,615,968,000원
3,615,968,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,771,824,320원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,983,580,363원
현장조사서
조사일 :
2025.04.21
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 ""백양초등학교""에서 서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 공동주택, 농경지, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지이며, 상업나지임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 고도지구 (27m이하), 중로1류 (폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 <공항시설법>, 상대보호구역 (백양초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (2017-11-02) (백양사 석조부도 및 칠성각 500m) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
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