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유찰 2회
🏬오피스텔
울산지방법원
2025타경1062
울산광역시 남구 신정동 1230-9 더위미 16층1601호
252,000,000원
123,480,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
11.2986㎡(3.4178265평)
건물면적
78.7615㎡(23.825353749999998평)
₩ 청구액
195,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.12
본건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 박성근(전입:2020.07.29)외 세대원 1명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정123,480,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰176,400,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰252,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOO
- • 근저당권자강OO
- • 근저당권자김OO
- • 전세권자박OO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 남구 신정동 소재 <울산여자고등학교> 남측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생 활시설, 공동주택 및 후면의 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상17층 건물 중 16층 1601호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샤시창호 등
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형 토지로서 오피스텔부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 신정동 1230-9 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률> - 신정동 1230-10 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(2017-03-30)(울산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타 없습니다.