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신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경1059
울산광역시 동구 동부동 남목지구일단의주택지조성사업지구5블럭1롯트 현대하이야트맨션 201동 13층1301호
91,500,000원
91,500,000원
신건
AI 예상낙찰가
67,710,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
301㎡(91.0525평)
건물면적
54.62㎡(16.52255평)
₩ 청구액
98,009,676원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.25
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 우광준(전입:2024.03.20)외 세대원 1명(소유자 우광웅 포함)등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정91,500,000원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자우OO
- • 임차인우OO
- • 근저당권자경OOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자울OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
건물의 구조
-
이용상태
-
설비내역
-
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
151,478,571원
평균매각가
114,753,307원
매각가율
74%
평균유찰횟수
2.3회
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