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유찰 1회
🏢아파트
울산지방법원
2025타경1039
울산광역시 남구 달동 1412 삼환아르누보 22층2205호
541,000,000원
378,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
40.90㎡(12.37225평)
건물면적
128.4㎡(38.841평)
₩ 청구액
323,267,054원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.23
본건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 전석재(전입:2014.01.27)외 세대원 3명(소유자 박진경 포함) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정378,700,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰541,000,000원
당사자 내역
- • 채권자강OOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자신OO
- • 압류권자울OOOO
- • 압류권자울OOOO OO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자울OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 달동 소재 '강남초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 대형마트등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근가능하며 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통싱황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물내 제22층 제2205호로서, 외벽: 치장석붙임, 몰탈위 페인트마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 주상용 건부지로 이용중.
인접 도로상태등
단지 주변 도로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(청솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(출입문 신설)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.