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유찰 2회
🌳대지
울산지방법원
2025타경1037
울산광역시 울주군 언양읍 남부리 117-1
1,416,000,000원
693,840,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
495,599,999원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.09
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정693,840,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰991,200,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰1,416,000,000원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 상대방겸소유자임OO
- • 상대방겸소유자권OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 근저당권자송OO
- • 교부권자울OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 언양읍 남부리 소재 ""언양종합상가시장"" 북동측 인근에 위치하는 토지로 주위는 상가시장 , 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
인근지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 상업용 나지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북측으로 중로, 동측으로 광로에 접합니다
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2024-06-13)
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
공부상 지목이 ""답""이나 현황 ""나대지""입니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계사항 미상입니다. 2.기타사항은 없습니다
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
424,447,692원
평균매각가
134,683,538원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4.2회