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유찰 1회
🏢아파트
울산지방법원
2025타경1027
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 208 풍경채 101동 15층1503호
440,000,000원
308,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
53.5545㎡(16.20023625평)
건물면적
84.9549㎡(25.698857249999996평)
₩ 청구액
202,133,374원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.09
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 이진영(소유자 겸 채무자, 전입일자:2019.03.18.) 외 세대원 2명 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정308,000,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰440,000,000원
당사자 내역
- • 채권자울OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자울OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 교부권자울OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 범서읍 구영리에 소재하는 ""구영초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 ""풍경채"" 101동 15층 1503호서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 15층 1503호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창 등입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로 자체지면 대체로 평탄하며, 공동주택의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지 내 및 주변 가로망 상태 보통인 편입니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(구영택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.