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유찰 3회
🌳답
분묘기지권
농지취득
울산지방법원
2025타경1026
울산광역시 북구 가대동 675-2
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
81,860,000원
28,078,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
17,190,600원(인근 낙찰가율 21% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
77,991,350원
현장조사서
조사일 :
2025.04.18
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 울산광역시 북구 가대동 소재 '현승암' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건 인근까지 소형 차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지이며, 농경지임.
인접 도로상태
지적공부상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 500m 이내 지역))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특 별조치법>.
제시목록 외의 물건
본 건 지상에 제시외수목이 소재하며, 경제적 가치 등을 감안하여 별도 구분하여 감정평 가하였으며, 제시외수목 소재로 토지의 소유권 행사를 제한 받는 경우의 토지가액을 감 정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
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