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유찰 1회
🏘️다세대주택
울산지방법원
2025타경964
울산광역시 중구 서동 58-6 3층302호
110,000,000원
77,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
30.8693㎡(9.33796325평)
건물면적
40.908㎡(12.37467평)
₩ 청구액
9,774,719원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.15
본건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 길다현(전입:2021.01.07)외 세대원 2명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정77,000,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰110,000,000원
당사자 내역
- • 채권자울OOOOOOOO
- • 채무자망 OOOO OOOO OOOOO OOO
- • 소유자엄OO
- • 소유자조OO
- • 소유자조OO
- • 임차인길OO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 중구 서동 소재 ""병영2동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 북측 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로서 2013년 12월 30일 사용승인되었으며, 외벽: 외장타일 붙임 및 드라이비트 마감, 내벽: 벽지바름 및 내장타일 붙임 등, 창호: 샤시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2000-01-01), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역 (삼일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국폴리텍VII대학 울산캠퍼스) <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기타참고사항 없음.