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유찰 1회
🏢아파트
울산지방법원
2025타경957
울산광역시 남구 달동 1395-13 울산달동우방맨션 1동 18층1808호
258,000,000원
180,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
23.4195㎡(7.084398749999999평)
건물면적
75.37㎡(22.799425평)
₩ 청구액
40,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.24
본건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 박민철(전입:2013.03.06)외 세대원 3명(채무자 오애정 포함) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정180,600,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰258,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채권자태O OOOOO
- • 채무자오OO
- • 채무자겸소유자진OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자트OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 남구 달동 소재 <동백초등학교> 서측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시설 , 공동주택, 주상용 건물 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층 건물 중 18층 1808호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샤시창호 등
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 및 가스공급설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리꼴의 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 4미터, 남측으로 폭 약 12미터, 북측으로 폭 약 8미 터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로 3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2017-03-30)(동백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2024-12-20)(여천천)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.