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유찰 2회
🏬오피스텔
울산지방법원
2025타경940
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-8 범서미라클 3층319호
188,000,000원
92,120,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
73,320,000원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
16.89㎡(5.11평)
건물면적
54.77㎡(16.567925평)
₩ 청구액
133,533,020원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.10
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 이미경(소유자 겸 채무자, 전입일자:2023.08.01.) 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물임대차 현황서 첨부).
기일 내역
- • 2026.06.11 (10:00)예정92,120,000원
- • 2026.05.07 (10:00)유찰131,600,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰188,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
.
교통상황
.
건물의 구조
.
이용상태
.
설비내역
.
토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
.
토지이용계획 및 제한상태
.
공부와의 차이
.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
324,034,500원
평균매각가
114,691,000원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.4회
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