0 / 10
유찰 2회
🌳답
농지취득
울산지방법원
2025타경932
경상남도 양산시 평산동 257-22
610,560,000원
299,174,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
256,435,200원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
102,624,190원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.12
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정299,174,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰427,392,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰610,560,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOOOOO
- • 채권자웅OOOOOO
- • 채권자웅OOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 근저당권자웅OOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OO
- • 지상권자웅OOOOOO
- • 지상권자주OOO OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 ""웅상여자중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모의 공동주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 8 ~ 10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미 상. 2. 기타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
388,723,131원
평균매각가
163,952,513원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3회