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유찰 1회
🏘️다세대주택
울산지방법원
2025타경907
울산광역시 중구 서동 70-16 리치빌라텔 에이동 2층202호
98,900,000원
69,230,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
51.325㎡(15.5258125평)
건물면적
71.7687㎡(21.71003175평)
₩ 청구액
32,618,517원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.27
본건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 박민수(소유자, 전입:2010.06.28) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정69,230,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰98,900,000원
당사자 내역
- • 채권자강OOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 중구 서동 소재 '병영초등학교' 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지바름 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지이며, 다세대주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2000-01-01), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한규역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.